Punya Kontrakan dan Bingung Mau Disewakan Berapa? Berikut Tipsnya

Rumah bisa menjadi salah satu investasi yang cukup menjanjikan, dimana rumah ini selalu memiliki nilai jual yang meningkat di setiap tahunnya, selain itu kita juga tidak hanya bisa mendapatkan keuntungan dengan menjualnya saja, dengan menyewakannyapun kita bisa mendapatkan keuntungan perbulan aaupun pertahunnya, yang tentu saja sama seperti nilai jual, nilai sewa atau kontrak juga bisa mengalami peningkatan di setiap tahunnya.

Tapi tidak semua orang bisa memanage sewa rumah ini dengan baik, sehingga investasinyapun tidak menghasilkan keuntungan yang cukup baik, misal seperti menyewakan rumah terlalu murah, atau juga malah menyewakan rumah dengan harga yang terlalu mahal, sehingga sedikit orang yang tertarik untuk menyewa rumah yang disewakan tersebut, untuk itu mari kita simak tips berikut ini, agar kamu tidak merasa bingun dengan harga yang akan kamu pakai untuk si penyewa.

Riset

Hal utama yang harus kamu lakukan ketika akan menyewakan rumah adalah dengan melakukan riset harga pasaran di tempat yang akan kamu sewakan, dengan begitu kamu tidak akan menyewakan rumah dengan harga yang terlalu murah atau juga terlalu mahal, namun kamu juga harus perhatikan tipe rumah yang akan disewakan, jangan sampai kamu membandingkan harga dengan rumah disewakan lainnya yang ternyata berbeda tipe aau fasilitas yang diberikan oleh rumah tersebut.

Memperhatikan Fasilitas

Meskipun kamu memiliki rumah dengan tipe yang sama dengan tipe rumah disewakan lainnya di sekitaran rumah tersebut, pastikan kamu untuk memperhatikan fasilitasnya, jangan sampai misal kamu menyewakan rumah dengan harga yang sama dengan tipe rumah lainnya, namun ternyata fasilitas di rumah yang akan kamu sewakan lebih baik dari rumah lainnya, misal jika di rumah sewa orang lain menggunakan air sumur atau resapan.

Ternyata di rumah kamu ini menggunakan air ledeng, hal tersebut juga biasanya bisa menjadi faktor pembeda dalam harga sewa yang dimana berarti harga rumah yang akan kamu sewakan bisa menjadi lebih mahal dari rumah sewa yang lainnya karena memiliki fasilitas air ledeng yang sangat bersih.

Akan tetapi jika memang disekitaran rumah yang akan kamu sewakan ini terlalu banyak pesaing dan cukup sulit untuk bisa menarik minat konsumen, kamu bisa juga memberikan harga yang sama dengan rumah disewakan lainnya meskipun fasilitas yang kamu berikan lebih dari rumah sewa lainnya, dengan begitu meskipun banyak pesaing, kemungkinan besar akan banyak orang yang lebih tertarik dengan rumah yang akan kamu sewakan.

Manfaatkan Internet

Dan yang terakhir agar kamu bisa meriset lebih detail tentang harga pasaran rumah disewakan di lokasi tersebut, kamu bisa memanfaatkan internet, dengan begitu kamu bisa leluasa melihat pesaing lain yang menyewakan rumah di lokasi yang sama, dan ada baiknya kamu mengiklankan rumah yang akan di sewakan lebih mahal sedikit, dan upayakan agar ada negosiasi harga kepada peminat.

Misal kamu akan menyewakan rumah dengan harga 15 juta per tahun, kamu bisa menawarkan rumah ersebut dengan harga 17 juta nego, dengan begitu misal terjadi negosiasi, kamu bisa memberikan harga net 15 juta, dan hal tersebut akan membuat konsumen merasa menyewa rumah kamu lebih murah karena harga sewa telah dipotong sebesar 2 juta, dan akan lebih untung jika ternyata is penyewa menawar harga rumah dengan harga 16 juta, atau bahkan si peminat tidak sama sekali nego karena memang menyukai rumah kamu yang akan di sewakan tersebut.